武汉大学城在哪个区域(湖北大学城在哪个区)

长江大学城和新区高铁站都位于黄陂鲁台

鲁台,20多年前还是黄陂的一个镇,并入前川街道以后,虽然在地理位置上,和黄陂区政府所在地只隔着一条河(城乡结合部),但其发展状况和黄陂西部的土庙镇之类没啥差别,区域内,除了一个面积不足1平方公里的老旧集镇外,其余地方就大多是农村和旱地了(标准农田并不多)

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究其原因,一个字“money",毕竟黄陂20多年前还是一个农业县,虽然后来撤县设区,引进了许多企业,但底子还是薄,实力有限,连建设前川的资金都不充足,就更不用说鲁台了(前川,作为黄陂县城,过去20年其实发展也很缓慢,城市建成区面积也就扩大了几个平方公里而已)

黄陂,也不是没有尝试过发展鲁台,比如前几年计划将黄陂一中搬迁过去,签订过长江非遗小镇意向协议,还有什么好莱坞主题公园之类,但这些项目都不了了之,个中原因,和开发商本身实力以及长江新区管控有关。

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但鲁台的地理优势摆在这里(发展旅游的绝好地点,有大片可以开发的地块,能满足主题乐园和文旅城建设的需要,距离汉口也不远,隔壁就是前川,也可以作为黄陂木兰旅游区的支持区域,建设酒店和娱乐场所之类),虽然走了许多项目,但想来的仍然不少,甘露山文创城的正式开工,开启了鲁台大开发的序幕。

如今的鲁台,已经有了三个大项目,分别是:

  • 在建的武汉甘露山文创成,位于318国道以北,所在位置仍属于黄陂区,总投资700亿,分三期建设,9年内完成
  • 沿江高铁长江新区站:位于318国道以南,所在区域属于长江新区,目前处于前期准备阶段,站点和线路尚未公布,开工应该是明年以后的事情,
  • 长江大学城:位于318国道以南,所在区域属于长江新区,目前只是一个规划,具体如何建,范围到底多大,还需要等长江新区的规划图出来才知道。

下面,就请跟随小编的镜头,去看看估计中的新区大学城和高铁站所在区域的景色吧

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大学城和高铁站大致位置

需要特别说明的是,大学城和高铁站的具体位置,需要等长江新区和沿江高铁最新规划出来以后才能知道,小编这里只是大致推测在鲁台区域而已,文章仅供各位参考,请勿用做商业投资或者吹牛的谈资,呵呵。

小编去的区域位于318国道和武汉绕城高速之间,地貌方面接近丘陵,平坦程度不如三里桥武湖,转了一圈以后,鲁台给小编的整体感受其实和黄陂西北部的乡镇没啥区别,村庄都不大,道路只有2车道,农田都抛了荒,马路上看不到啥行人,只有大货车呼啸而过。

小编的行走路线为:中环线–双凤大街–官塘街–黄武公路,在卫星地图上的示意图如下:

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双凤大街两侧的景观如下(和黄陂其他农村地区没啥两样,初春,视野所及之处都是一片萧瑟枯黄的景象)

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鲁台318国道南侧,还有一条南北向2车道的马路,叫官塘街,连接了黄武公路和318国道(过了318国道又叫火塔线,通往木兰草原),此条马路上大货车不少,速度飞快,路两侧树木为本土落叶乔木

乍暖还寒的时刻,树木枯黄,田地撂荒,鲁台给人一种萧索凄凉之感。

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八里村委会西侧有一块平地,站在平地边缘望远处的前川,高楼林立一副大城市派头(哈哈,自我陶醉)

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看四周,明显的丘陵地貌,以后开发了,鲁台这个城市道路也是上下起伏,宛若山城重庆。

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综述

从网上公开消息来看,长江新区高铁站大致位于鲁台东部,318国道以南和武汉绕城高速以北的区域

长江大学城大致在黄武公路东侧,官塘街两边;

从卫星地图上看,此区域村庄不算很多,村子也都不大,如果开发,拆迁问题应好解决!

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大学城,短期内不会有大的起色,鲁台能否全面开发主要还是看沿江高铁长江新区站的建设情况,网友很好奇,高铁站周边会建设高铁新城吗?由于省级长江新区上个月才挂牌,这方面的规划尚在制定中,各位稍安勿躁,相信鲁台这么好的地理位置,长江新区不会坐视不理的。

各位对此有何看法呢,欢迎在文章后留言讨论!

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